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Enfiladeby Cattenburg
Woonkamer met saliegroene lambrisering en mural aan de Koningin Emmakade

High-End-Sanierungen · Niederlande

Vom charaktervollen Hauszum Meisterwerk.In 60 Tagen.

Luxuriöse Wohnhäuser, Gewerbeimmobilien und Gastronomie, entworfen von unseren Architekten, gebaut von unseren Handwerkern und bereichert durch Künstler. Projekte ab 100.000 €. Und nach der Übergabe bleiben wir.

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01 · Das Atelier

Wir sind kein Bauunternehmen. Wir sind ein Atelier.

Ein Bauunternehmen baut, was ein anderer gezeichnet hat. Wir entwerfen, bauen und bereichern in einem Zug: Architekten und Innenarchitekten im eigenen Haus, Handwerker, die nur für uns arbeiten, und Künstler, die von der ersten Skizze an mitdenken.

Das bedeutet ein Vertrag, ein Ansprechpartner und eine Verantwortung, von der ersten Skizze bis lange nach der Schlüsselübergabe. Und ein Fertigstellungstermin nach 60 Werktagen, den wir nicht versprechen, sondern schriftlich festhalten.

Eetkamer met handgeschilderd landschapsmural

Handgemaltes Wandbild · Den Haag

02 · Leistungen

Drei Aufgaben. Eine Handschrift.

Ob Villa, Firmenzentrale oder Café: Wir vereinen Architektur, Handwerk und Kunst zu einem Raum, den es nirgendwo sonst gibt.

03 · Räume

Die Räume, die den Unterschied machen.

Badezimmer wie Hotelspas, Schlafzimmer wie Suiten, Küchen wie Ateliers. Entdecken Sie Raum für Raum, wie wir Hotelniveau in Ihre Immobilie bringen.

60

Werktage bis zur Fertigstellung, vertraglich fixiert

€ 100k+

Mindestprojektumfang, zuzüglich MwSt.

20+

Jahre Handwerkskunst in Den Haager Immobilien

1

Ansprechpartner, von der Skizze bis lange nach der Schlüsselübergabe

05 · Ablauf

60 Tage. Fünf Phasen. Ein Versprechen.

Alles, was herkömmliche Umbauten verzögert, erledigen wir vor dem Start. Deshalb können wir einen festen Fertigstellungstermin in den Vertrag schreiben. Und danach bleiben wir.
  1. 01 · Vor dem Start · 2–4 Wochen

    Vision & Entwurf

    Unsere Architekten und Innenarchitekten übersetzen Ihre Wünsche in einen stimmigen Entwurf: Grundrisse, Lichtkonzept, Materialliste und Maßanfertigungen. Ein Künstler ist von der ersten Skizze an dabei.

  2. 02 · Vor dem Start · 2–6 Wochen

    Engineering & Einkauf

    Statik, Haustechnik und Genehmigungen werden vollständig ausgearbeitet und alle Materialien bestellt, bevor der Bau beginnt. Der Stein ist geschnitten, die Küchen sind in Produktion, die Leuchten liegen in unserem Lager.

  3. 03 · Tag 1 – 55

    Realisierung

    Unser eigenes Bauteam arbeitet ausschließlich an Ihrem Projekt, nach einer Tagesplanung, über die Sie wöchentlich mit Fotos und Fortschritt informiert werden. Ein Projektleiter ist Ihr Ansprechpartner.

  4. 04 · Tag 56 – 60

    Kunst, Styling & Übergabe

    In der letzten Woche platzieren wir die Kunst, stylen die Räume und übergeben schlüsselfertig, inklusive digitaler Akte mit Zeichnungen, Garantien und Wartungsempfehlungen.

  5. 05 · Nach der Übergabe · für immer

    Nachbetreuung: Wir bleiben

    Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen, Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten und danach jährlich eine Inspektion mit Wartungsplan. Ihr Projektleiter bleibt Ihr fester Ansprechpartner, mit einer 24/7-Service-Hotline.

06 · Kunst
Gerestaureerd ornamentplafond met kristallen kroonluchter

06 · Kunst

Kunst ist für uns Baumaterial, keine Dekoration.

Bei den meisten Umbauten kommt die Kunst zuletzt. Bei uns sitzt der Künstler schon bei der ersten Skizze mit am Tisch und denkt über Wände, Treppen, Licht und Material mit. Ein Fresko kann ein Treppenhaus tragen, ein keramisches Relief ein Badezimmer, ein Lichtobjekt einen Eingangsbereich.

Aus unserem Netzwerk von Malern, Bildhauern, Keramikern und Lichtkünstlern wählen wir diejenigen aus, die zu Ihrer Immobilie und Ihrem Geschmack passen. Das Ergebnis ist ein Zuhause oder ein Geschäft, das nirgendwo sonst zu kaufen ist.

07 · Nachbetreuung

Wir übergeben. Und dann bleiben wir.

Bei den meisten Bauunternehmen endet die Beziehung mit der Schlüsselübergabe. Bei uns beginnt dann eine neue Phase: ein Nachbetreuungsbesuch nach zwei Wochen, Kontrollen nach drei, sechs und zwölf Monaten und danach jedes Jahr eine Inspektion mit Wartungsplan.

Ihr Projektleiter bleibt Ihr fester Ansprechpartner. Für einen tropfenden Wasserhahn, ein neues Kunstwerk, ein zusätzliches Stockwerk oder einfach eine Frage. Eine Telefonnummer, für immer.

Tag 0

Übergabe und Objektakte

Schlüsselübergabe mit digitaler Akte: Zeichnungen, Garantien, Lieferanten, Wartungskalender und Kunstzertifikate.

Tag 14

Nachbetreuungsbesuch

Rundgang mit Ihrem Projektleiter. Kleine Korrekturen werden sofort ausgeführt.

Monat 3

Feinjustierung

Klima, Lichtszenen und Smart-Home-Technik werden auf Ihre tatsächliche Nutzung abgestimmt.

Monat 6

Materialcheck

Prüfung von Naturstein, Holzarbeiten, Dichtfugen und Oberflächen nach der ersten Heizperiode.

Monat 12

Jahresinspektion

Vollständige Inspektion, Garantieprüfung und ein Wartungsplan für die kommenden Jahre.

Jährlich

Für immer

Jedes Jahr erneut eine Inspektion, saisonale Wartung auf Abruf und Vorrang bei neuen Wünschen.

08 · Einsatzgebiet

Verwurzelt in Den Haag. Aktiv in den gesamten Niederlanden.

Das Atelier liegt an der Anna Paulownastraat. Unsere Bauteams arbeiten täglich in der Randstad, im Gooi, in Kennemerland und in Brabant, und auf Anfrage überall in den Niederlanden.

09 · Häufige Fragen

Was Sie wissen möchten, bevor wir beginnen.

Wir konzentrieren uns auf Komplettsanierungen ab 100.000 €, zuzüglich MwSt.; das durchschnittliche Projekt liegt zwischen 150.000 € und 750.000 €. Kleinere Aufträge wie ein einzelnes Badezimmer, eine Küche oder ein Wellnessbereich übernehmen wir ab 20.000 €, wenn sie zu unserer Arbeitsweise mit eigenen Architekten, Künstlern und Handwerkern passen.

Indem wir Entwurf, Planung und Einkauf vollständig abschließen, bevor der erste Abbruchhammer fällt. Alle Handwerker sind bei uns angestellt oder fest an uns gebunden, die Materialien sind bestellt, und das Bauteam arbeitet nach einer Tagesplanung. Sie erhalten einen festen Fertigstellungstermin im Vertrag.

Wir bleiben. Ein Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen, Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten und danach jährlich eine Inspektion mit Wartungsplan. Ihr Projektleiter bleibt Ihr fester Ansprechpartner, und es gibt eine 24/7-Service-Hotline.

Ja. Unser Atelier liegt in Den Haag, und wir sind am häufigsten in der Randstad, im Gooi, in Kennemerland und in Brabant tätig, realisieren aber Projekte in den gesamten Niederlanden. Für Projekte außerhalb der Randstad planen wir das Bauteam vor Ort.

Ja. Unsere Architekten und Innenarchitekten sind beim Atelier angestellt. Das heißt, wir entwerfen nicht nur, wir sind auch für die Ausführung verantwortlich, bis zur letzten Schraube. Ein Vertrag, ein Ansprechpartner.

Von der ersten Skizze an beziehen wir einen Künstler aus unserem Netzwerk ein, der zu Ihrer Immobilie und Ihrem Geschmack passt. Denken Sie an Wandkunst, skulpturale Treppen, Fresken, Keramik oder Lichtkunst. Kunst ist bei uns keine abschließende Dekoration, sondern Teil der Architektur.

Unsere Architekten kümmern sich um die Baugenehmigung, die statischen Berechnungen und die Abstimmung mit Gestaltungsbeirat oder Denkmalschutz. Die 60 Tage beginnen an dem Tag, an dem die Genehmigung rechtskräftig und die Vorbereitung abgeschlossen ist.