Ablauf
60 Tage. Fünf Phasen. Ein Versprechen.
Der Weg
Vom ersten Gespräch bis lange nach der Schlüsselübergabe
01 · Vor dem Start · 2–4 Wochen
Vision & Entwurf
Unsere Architekten und Innenarchitekten übersetzen Ihre Wünsche in einen stimmigen Entwurf: Grundrisse, Lichtkonzept, Materialliste und Maßanfertigungen. Ein Künstler ist von der ersten Skizze an dabei.
- Entwurfssitzung im Atelier
- Vor- und Ausführungsentwurf
- Material- und Kunstvorschlag
- Feste Vertragssumme und Fertigstellungstermin
02 · Vor dem Start · 2–6 Wochen
Engineering & Einkauf
Statik, Haustechnik und Genehmigungen werden vollständig ausgearbeitet und alle Materialien bestellt, bevor der Bau beginnt. Der Stein ist geschnitten, die Küchen sind in Produktion, die Leuchten liegen in unserem Lager.
- Baugenehmigung und Statik
- Haustechnik- und Lichtplanung
- Einkauf aller Materialien
- Tagesplanung für 60 Werktage
03 · Tag 1 – 55
Realisierung
Unser eigenes Bauteam arbeitet ausschließlich an Ihrem Projekt, nach einer Tagesplanung, über die Sie wöchentlich mit Fotos und Fortschritt informiert werden. Ein Projektleiter ist Ihr Ansprechpartner.
- Abbruch, Statik und Leitungsführung
- Haustechnik, Dämmung und Putz
- Böden, Stein, Küche und Bäder
- Maßanfertigungen, Malerarbeiten und Feinjustierung
04 · Tag 56 – 60
Kunst, Styling & Übergabe
In der letzten Woche platzieren wir die Kunst, stylen die Räume und übergeben schlüsselfertig, inklusive digitaler Akte mit Zeichnungen, Garantien und Wartungsempfehlungen.
- Kunstplatzierung und Styling
- Lose Möbel und Textilien
- Professionelle Endreinigung
- Übergabe und Objektakte
05 · Nach der Übergabe · für immer
Nachbetreuung: Wir bleiben
Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen, Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten und danach jährlich eine Inspektion mit Wartungsplan. Ihr Projektleiter bleibt Ihr fester Ansprechpartner, mit einer 24/7-Service-Hotline.
- Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen
- Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten
- Jährliche Inspektion und Wartungsplan
- 24/7-Service-Hotline und Vorrang bei neuen Wünschen
Sicherheiten
Was wir vertraglich festhalten
01
Fester Fertigstellungstermin
Vertraglich fixiert. Überschreiten wir ihn, zahlen wir eine Tagespauschale.
02
Feste Vertragssumme
Keine Überraschungen: Zusatzarbeiten nur nach vorheriger schriftlicher Freigabe.
03
Ein Ansprechpartner
Ein Projektleiter für Entwurf, Bau, Budget, Styling und Nachbetreuung.
04
Nachbetreuung inklusive
Besuch nach 14 Tagen, Kontrollen im ersten Jahr und eine jährliche Inspektion, solange Sie die Immobilie besitzen.
Was Sie erhalten
Ein schlüsselfertiges Ergebnis, bis in die letzte Schublade
- Architektur, Interieur und Kunst in einem Entwurf
- Genehmigungen, Statik und Haustechnik vollständig geregelt
- Maßgefertigte Küche, Bäder, Einbauschränke und Möbel
- Kunstplatzierung, Styling und professionelle Endreinigung
- Digitale Akte mit Zeichnungen, Garantien und Wartungsempfehlungen
- Nachbetreuung: ein Ansprechpartner für alles nach der Übergabe, für immer
Häufige Fragen
Zu Planung, Budget und Genehmigungen
Indem wir Entwurf, Planung und Einkauf vollständig abschließen, bevor der erste Abbruchhammer fällt. Alle Handwerker sind bei uns angestellt oder fest an uns gebunden, die Materialien sind bestellt, und das Bauteam arbeitet nach einer Tagesplanung. Sie erhalten einen festen Fertigstellungstermin im Vertrag.
Wir bleiben. Ein Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen, Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten und danach jährlich eine Inspektion mit Wartungsplan. Ihr Projektleiter bleibt Ihr fester Ansprechpartner, und es gibt eine 24/7-Service-Hotline.
Unsere Architekten kümmern sich um die Baugenehmigung, die statischen Berechnungen und die Abstimmung mit Gestaltungsbeirat oder Denkmalschutz. Die 60 Tage beginnen an dem Tag, an dem die Genehmigung rechtskräftig und die Vorbereitung abgeschlossen ist.
Wir konzentrieren uns auf Komplettsanierungen ab 100.000 €, zuzüglich MwSt.; das durchschnittliche Projekt liegt zwischen 150.000 € und 750.000 €. Kleinere Aufträge wie ein einzelnes Badezimmer, eine Küche oder ein Wellnessbereich übernehmen wir ab 20.000 €, wenn sie zu unserer Arbeitsweise mit eigenen Architekten, Künstlern und Handwerkern passen.
Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen
Zwei Wochen nach der Übergabe gehen wir gemeinsam durch die Immobilie. Alles, was auffällt, beheben wir sofort.
Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten
Feinjustierung von Klima und Beleuchtung, Setzung von Materialien, Funktion der Maßanfertigungen: Wir prüfen und korrigieren.
Jährliche Inspektion und Wartungsplan
Jedes Jahr eine Inspektion von Stein, Holz, Haustechnik und Kunst, mit einem maßgeschneiderten Wartungskalender.
Anfrage
Ein Partner für Ihre Immobilie, auch nach der Übergabe?
Drei kurze Schritte. Wir antworten innerhalb eines Werktags mit einer ersten Einschätzung zu Machbarkeit, Budgetrahmen und Zeitplan. Unverbindlich und absolut diskret.