Büro · Showroom · Praxis · Boutique

Sanierung von Gewerbeimmobilien

Eine Gewerbeimmobilie ist der erste Satz Ihrer Markengeschichte. Wir schreiben diesen Satz in Material, Licht und Kunst und übergeben ihn in 60 Tagen, damit Ihr Betrieb kaum stillsteht.

Representatief kantoor met marmeren bureau en zachte fauteuil

Projektumfang: Ab € 100.000
Übliches Budget: 100.000 € – 600.000 €
Projektdauer: 45 – 60 Werktage, in Phasen möglich
Einsatzgebiet: Die gesamten Niederlande

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Kunden, Bewerber und Partner bilden sich innerhalb von Sekunden ein Urteil über Ihr Unternehmen, anhand des Raums, in dem sie empfangen werden. Wir entwerfen Büros, Showrooms, Praxen und Boutiquen, die dieses Urteil zu Ihren Gunsten entscheiden: nicht durch zur Schau gestellten Luxus, sondern durch einen Raum, der Ruhe, Handwerkskunst und Souveränität ausstrahlt.

Unsere Architekten übersetzen Ihre Markenwerte in ein räumliches Konzept: Empfang, Arbeitszonen, Besprechungsräume, Akustik und Licht. Künstler schaffen Werke nach Maß für Eingang und Boardroom. Unsere Handwerker führen alles aus, inklusive Daten, Klima und Sicherheit, und wir stimmen uns mit Ihrem Vermieter oder der Eigentümergemeinschaft ab.

Weil Stillstand Geld kostet, bauen wir in Phasen und bei Bedarf außerhalb der Bürozeiten. Die meisten Gewerbeimmobilien übergeben wir vollständig innerhalb von 60 Werktagen, inklusive Möbeln, Leitsystem und Kunstprogramm. Danach hält ein Wartungsvertrag das Interieur auf dem richtigen Niveau.

Marke im Raum

Von den Markenwerten zu Material, Licht und Wegeführung.

Minimaler Stillstand

Bauen in Phasen und bei Bedarf Abend- oder Wochenendarbeit.

Alles aus einer Hand

Interieur, Haustechnik, Daten, Akustik, Möbel und Leitsystem.

Wartungsvertrag

Vierteljährliche Inspektionen und Arbeiten außerhalb der Öffnungszeiten, mit festem Team.

Was wir übernehmen

Gewerbeimmobilie

01Konzept, räumlicher Entwurf und Arbeitsplatzstrategie
02Baugenehmigung, Brandschutz und Abstimmung mit dem Vermieter
03Klima, Licht, Akustik, Daten und Sicherheit
04Empfangstresen, Teeküchen, Besprechungs- und Fokusräume nach Maß
05Naturstein, Holz, Glas und Metall in High-End-Ausführung
06Kunst nach Maß, Leitsystem und Markengrafik
07Lose Möbel, Pflanzen, schlüsselfertige Übergabe und Wartungsvertrag

Ontvangstruimte met marmeren balie en lounge

Kantoorruimte met visgraatparket en maatwerk kasten

Räume

Passende Räume

Badezimmer wie Hotelspas, Schlafzimmer wie Suiten, Küchen wie Ateliers. Entdecken Sie Raum für Raum, wie wir Hotelniveau in Ihre Immobilie bringen.

Empfang & Lobby

Büro · Praxis · Showroom

Boardroom & Besprechungsraum

Entscheidungen · Akustik · Technik

Homeoffice

Arbeitszimmer · Bibliothek · Fokus

Eingang & Diele

Erster Eindruck · Naturstein · Kunst

Treppenhaus

Skulptur · Licht · Handwerk

Küche

Maßanfertigung · Naturstein · Kochen als Ritual

Dachterrasse & Gartenzimmer

Außenwohnen · Wintergarten · Grün

Häufige Fragen

Sanierung von Gewerbeimmobilien

Stellen Sie uns Ihre Frage persönlich

In den meisten Fällen ja. Wir teilen die Immobilie in Bauzonen, arbeiten mit Staubschutzwänden und legen laute Arbeiten außerhalb Ihrer Bürozeiten. Bei einer kompletten Transformation empfehlen wir einen Übergangsstandort, den wir auf Wunsch für Sie organisieren.

Ja. Wir liefern die technischen Unterlagen, Zeichnungen und Abstimmungen, die für die Freigabe durch Vermieter oder Eigentümergemeinschaft nötig sind, und klären Rückbauverpflichtungen im Voraus.

Umbauten an einer Gewerbeimmobilie sind in der Regel betriebliche Investitionen. Wir liefern eine nach Gewerken aufgeschlüsselte Schlussrechnung, damit Ihr Steuerberater die Abschreibung korrekt ansetzen kann. Lassen Sie sich für Ihre Situation steuerlich beraten.

Leistungen

Enfilade Care

Wir übergeben. Und dann bleiben wir.

Über unsere Nachbetreuung

Nachbetreuungsbesuch nach 14 Tagen

Zwei Wochen nach der Übergabe gehen wir gemeinsam durch die Immobilie. Alles, was auffällt, beheben wir sofort.

Kontrollen nach 3, 6 und 12 Monaten

Feinjustierung von Klima und Beleuchtung, Setzung von Materialien, Funktion der Maßanfertigungen: Wir prüfen und korrigieren.

Jährliche Inspektion und Wartungsplan

Jedes Jahr eine Inspektion von Stein, Holz, Haustechnik und Kunst, mit einem maßgeschneiderten Wartungskalender.

Anfrage

Ein Partner für Ihre Immobilie, auch nach der Übergabe?

Drei kurze Schritte. Wir antworten innerhalb eines Werktags mit einer ersten Einschätzung zu Machbarkeit, Budgetrahmen und Zeitplan. Unverbindlich und absolut diskret.

Anfrage starten Anrufen +31 (0)6 24 47 22 27