Luxe verbouwing · Zuid-Holland
High-end verbouwen in Den Haag
- Regio
- Zuid-Holland
- Vanaf het atelier
- Thuisbasis
- Projectomvang
- Vanaf € 100.000
- Doorlooptijd
- 60 werkdagen
Buurten en plaatsen
- Statenkwartier
- Benoordenhout
- Archipelbuurt
- Zeeheldenkwartier
- Belgisch Park
- Vogelwijk
- Duinoord
- Marlot
- Bezuidenhout
- Scheveningen
Weinig steden hebben zoveel woningen met een verhaal als Den Haag. Herenhuizen uit 1900 met hoge plafonds, ornamentplafonds en suitedeuren; jaren-dertigwoningen in de Vogelwijk met glas-in-lood en erkers; monumentale panden in de Archipelbuurt en het Zeeheldenkwartier, beide beschermd stadsgezicht. Wij kennen deze typologieën tot in de detaillering en weten hoe we ze transformeren tot woningen die aan de hoogste eisen van vandaag voldoen zonder hun ziel te verliezen.
De Haagse opdrachtgever is internationaal georiënteerd: diplomaten, expats bij internationale organisaties en ondernemers die in korte tijd een representatieve woning of kantoor nodig hebben. Onze vaste opleverdatum na 60 dagen is daarom in Den Haag geen luxe, maar een voorwaarde. Wij verzorgen de omgevingsvergunning bij de gemeente Den Haag, de afstemming met de welstands- en monumentencommissie en de bouwlogistiek in smalle straten met parkeerdruk.
Ook voor bedrijfspanden en horeca zijn wij in Den Haag actief: kantoren rondom het Lange Voorhout en de Zuid-Hollandlaan, boutiques in het Hofkwartier en de Denneweg, en koffiezaken in de Reinkenstraat, Frederikstraat en op Scheveningen. En omdat het atelier om de hoek zit, is nazorg hier letterlijk een kwestie van langslopen.
Typische panden in Den Haag
- Herenhuizen rond 1900
- Villa's in Benoordenhout en Marlot
- Jaren-30 woningen
- Monumentale panden
- Penthouses aan zee
- Kantoren en boutiques in het centrum
Lokale opgaven
Waar wij in Den Haag rekening mee houden
01
Beschermd stadsgezicht
Archipelbuurt, Zeeheldenkwartier en delen van Scheveningen vragen zorgvuldige vergunningstrajecten. Onze architecten kennen de Haagse welstandsnota.
02
Funderingen en kelders
Veel Haagse herenhuizen staan op houten palen of staal; wij combineren funderingsonderzoek met het uitgraven van kelders voor wellness of wijnopslag.
03
Bouwlogistiek
Smalle straten en parkeerzones: wij regelen ontheffingen, containerplaatsing en levering buiten de spits.
Diensten in Den Haag
Woning, bedrijfspand of horeca in Den Haag
Ruimtes
Ruimtes die wij in Den Haag verbouwen
Veelgestelde vragen
Verbouwen in Den Haag
Ja, onze moederorganisatie Cattenburg Vastgoed renoveert al twintig jaar karaktervolle panden in Den Haag, waaronder monumentale woningen in het Zeeheldenkwartier en de Archipelbuurt.
Omdat het atelier en onze vakmensen in Den Haag zijn gevestigd, kunnen wij doorgaans binnen enkele weken na opdracht met de voorbereiding starten.
Ja. Wij verzorgen de VvE-aanvraag, constructieberekeningen en afstemming met buren, inclusief geluidsmaatregelen bij vloeren en installaties.
Na definitief ontwerp en vergunning starten wij doorgaans binnen enkele weken. Den Haag ligt op thuisbasis van ons atelier, zodat onze teams dagelijks op locatie kunnen zijn.
Ja. Nazorg hoort bij iedere opdracht: een bezoek na 14 dagen, controles na 3, 6 en 12 maanden en daarna ieder jaar een inspectie. Uw projectregisseur blijft uw vaste contactpersoon.
Werkgebied
Ook actief in
Nazorgbezoek na 14 dagen
Twee weken na oplevering lopen we samen door het pand. Alles wat opvalt, lossen we direct op.
Controles na 3, 6 en 12 maanden
Inregeling van klimaat en verlichting, zetting van materialen, werking van maatwerk: wij controleren en corrigeren.
Jaarlijkse inspectie en onderhoudsplan
Ieder jaar een inspectie van natuursteen, hout, installaties en kunst, met een onderhoudskalender op maat.
Aanvraag
Uw pand in Den Haag in 60 dagen?
Drie korte stappen. Wij reageren binnen één werkdag met een eerste inschatting van haalbaarheid, budgetbandbreedte en planning. Vrijblijvend en discreet.