Reforma d'habitatges de luxe · Rotterdam
Reforma d'habitatges de luxe a Rotterdam
- Regió
- Zuid-Holland
- Des de l'atelier
- 30 min
- Pressupost habitual
- 150.000 € – 1.000.000 €+
- Termini d'execució
- 60 dies laborables després de l'inici de l'obra
Una reforma d'alt nivell no és una suma de materials cars. És la coherència entre llum, recorregut, acústica, material i art el que fa que una casa se senti com un lloc amb ànima. Els nostres arquitectes dibuixen aquesta coherència des del primer esbós, els nostres artesans la construeixen i els nostres artistes li donen un rostre que no existeix enlloc més.
Reformem cases senyorials del 1900, vil·les dels anys trenta, àtics d'obra nova i cases de canal protegides. Cada tipologia exigeix una resposta diferent: en un edifici protegit treballem amb respecte pel detall original; en un àtic, amb la llibertat d'un llenç en blanc.
Com que disseny, enginyeria i execució són sota un mateix sostre, desapareixen els mesos d'espera entre arquitecte, constructora i proveïdors. Per això podem fixar per contracte una data de lliurament als 60 dies laborables, sense renunciar a res en l'acabat. I després del lliurament, el seu director de projecte continua sent el seu interlocutor permanent.
01
Arquitecte propi
Disseny espacial, llicències i estructura pel nostre propi equip.
02
L'art com a material de construcció
Un artista hi contribueix des del primer dia en parets, escales i llum.
03
Data de lliurament fixa
60 dies laborables, fixats en el contracte, amb planificació diària a l'obra.
04
Ens quedem
Visita postobra, revisions durant el primer any i una inspecció anual, per sempre.
Rotterdam
Reforma d'habitatges de luxe a Rotterdam: què hi aportem
A Rotterdam treballem sobretot en vil·les urbanes, vil·les, àtics i lofts, en barris com Kralingen-Oost, Hillegersberg, Scheepvaartkwartier, Blijdorp i Kop van Zuid. Els nostres arquitectes coneixen el marc local de llicències i la logística d'obra, de manera que la planificació de 60 dies laborables també es compleix aquí.
Un director de projecte és a l'obra cada dia i continua sent el seu interlocutor permanent després del lliurament. L'atelier és a 30 min de Rotterdam.
Barris i localitats
- Kralingen-Oost
- Hillegersberg
- Scheepvaartkwartier
- Blijdorp
- Kop van Zuid
- Wilhelminapier
- Katendrecht
- Lloydkwartier
01
Edificis en alçada i comunitats de propietaris
Els àtics i els apartaments requereixen coordinació amb la comunitat de propietaris, l'administració de l'edifici i la logística d'ascensors, i un aïllament acústic acurat de terres i instal·lacions. Ho gestionem tot.
02
Viure vora l'aigua
Embarcadors, terrasses i línies visuals cap a l'aigua es dissenyen com a part del conjunt, amb materials que resisteixen la humitat.
03
Disseny i tradició arquitectònica
En una ciutat amb una forta tradició de disseny, els clients esperen una arquitectura que hi participi. Dissenyem amb respecte pel context i amb una signatura pròpia i recognoscible.
04
Immobles corporatius
Per a oficines, showrooms i consultes construïm per fases i fora de l'horari d'oficina quan cal, i coordinem amb l'arrendador, la comunitat de propietaris i la seguretat contra incendis.
Espais
Espais dins d'aquest encàrrec a Rotterdam
Preguntes freqüents
Reforma d'habitatges de luxe a Rotterdam
Sí, Rotterdam forma part de la nostra àrea de servei principal. Coneixem els immobles característics (vil·les urbanes, vil·les, àtics i lofts) i la normativa de llicències del municipi.
Ens quedem. Visita postobra als 14 dies, revisions als 3, 6 i 12 mesos i, a partir de llavors, una inspecció anual, amb el seu director de projecte com a interlocutor permanent.
Per a una reforma integral ho desaconsellem; la planificació de 60 dies funciona millor en un immoble buit. Per a reformes per fases, sovint és possible. Si ho desitja, gestionem un allotjament temporal a través de la nostra xarxa.
Sí. Els nostres arquitectes tenen una àmplia experiència amb llicències de patrimoni, comissions d'estètica i la restauració del detall històric. Ho combinem amb instal·lacions modernes, aïllament i confort.
Serveis a Rotterdam
Visita postobra als 14 dies
Dues setmanes després del lliurament recorrem l'immoble plegats. Tot allò que crida l'atenció, ho resolem de seguida.
Revisions als 3, 6 i 12 mesos
Ajust del clima i la il·luminació, assentament dels materials, funcionament del treball a mida: revisem i corregim.
Inspecció anual i pla de manteniment
Cada any, una inspecció de la pedra, la fusta, les instal·lacions i l'art, amb un calendari de manteniment a mida.
Sol·licitud
Reforma d'habitatges de luxe a Rotterdam en 60 dies?
Tres passos breus. Responem en un dia laborable amb una primera valoració de la viabilitat, la forquilla de pressupost i els terminis. Sense compromís i amb total discreció.