Terrat i jardí d'hivern · Maastricht
Reforma de terrat de luxe a Maastricht
- Regió
- Limburg
- Des de l'atelier
- 150 min
- Volum del projecte
- Des de € 100.000
- Termini d'execució
- 60 dies laborables
L'espai exterior és el luxe de la ciutat. Dissenyem terrats, jardins d'hivern i galeries que allarguen la temporada: un lloc per esmorzar al març i sopar a l'octubre.
Un terrat comença per l'estructura i la llicència: capacitat de càrrega, impermeabilització, protecció contra caigudes i la normativa del municipi i de la comunitat de propietaris. Els nostres arquitectes s'encarreguen d'aquest procés i després dissenyen una terrassa que se sent com una estança: un terra de fusta o pedra natural, una pèrgola o un porxo, una cuina exterior, una llar de foc i una il·luminació que allarga el vespre.
Un jardí d'hivern o una galeria connecten l'interior i l'exterior: perfils d'acer o fusta de terra a sostre, una coberta de vidre, calefacció al terra i una protecció solar invisible. A les cases senyorials restaurem la galeria de l'època de construcció; a les vil·les dissenyem un nou jardí d'hivern que fa entrar el jardí a casa.
Vida a l'exterior · Galeria · Verd
Què fa que una reforma de terrat sigui a nivell d'hotel
01
Estructura i llicència
Capacitat de càrrega, impermeabilització i normativa municipal resoltes abans del disseny.
02
Cuina exterior i llar de foc
Cuinar i escalfar-se a l'aire lliure, en pedra natural i acer inoxidable.
03
Galeria o jardí d'hivern
Vidre, acer i terra radiant per a una estança que funciona tot l'any.
04
Verd i llum
Plantes amb reg i una il·luminació que allarga el vespre.
Maastricht
La reforma de terrat a Maastricht
A Maastricht treballem sobretot en edificis protegits, cases senyorials, vil·les urbanes i àtics, en barris com Wyck, Jekerkwartier, Villapark, Sint Pieter i Céramique. Cada tipologia planteja exigències pròpies a la reforma de terrat: alçada, llum natural, canalitzacions, estructura i, de vegades, normativa de patrimoni. Els nostres arquitectes coneixen el marc local i hi dissenyen sense renunciar a res en el resultat final.
L'atelier es troba a La Haia, a 150 min de Maastricht. Un director de projecte és a l'obra cada dia, i després del lliurament aquesta mateixa persona continua sent el seu interlocutor permanent per a manteniment, garantia i nous desitjos.
Barris i localitats
- Wyck
- Jekerkwartier
- Villapark
- Sint Pieter
- Céramique
01
Edificis protegits i conjunts urbans protegits
Molts immobles estan sota protecció patrimonial o formen part d'un conjunt urbà protegit. Els nostres arquitectes s'encarreguen de la llicència, de la consulta amb les comissions de patrimoni i de la restauració del detall històric, combinat amb instal·lacions modernes.
02
Centre històric
Els centres sense cotxes i els carrers estrets requereixen una logística d'obra al minut: franges de lliurament, col·locació de contenidors i exempcions es planifiquen per endavant perquè la planificació es compleixi.
03
Clients internacionals
Molts clients aquí són famílies internacionals que volen reformar immediatament després de comprar. La nostra data de lliurament fixa s'alinea amb el lliurament de claus i el curs escolar; ens comuniquem en diverses llengües.
04
Disseny i tradició arquitectònica
En una ciutat amb una forta tradició de disseny, els clients esperen una arquitectura que hi participi. Dissenyem amb respecte pel context i amb una signatura pròpia i recognoscible.
Inspiració hotelera
Els rooftops i els jardins d'hotel estan dissenyats per estirar la temporada. Portem aquesta intel·ligència a la seva coberta o al seu jardí.
Materials
- Fusta dura i fusta termotractada
- Pedra natural i rajoles ceràmiques d'exterior
- Perfils d'acer i alumini
- Vidre amb capa de control solar
- Acer corten i bronze
Estils per a aquest espai
Estils per a la seva reforma de terrat
Preguntes freqüents
Reforma de terrat de luxe a Maastricht
Calculi, de manera orientativa, entre 40.000 € i 150.000 € per a un terrat amb estructura, terra i cuina exterior; un jardí d'hivern o una galeria, a partir d'uns 60.000 €. El preu exacte es deriva del disseny i de la relació de materials; rep un preu tancat abans de començar.
Sí. El servei postobra forma part de cada encàrrec a Maastricht: una visita als 14 dies, revisions als 3, 6 i 12 mesos i, a partir de llavors, una inspecció anual amb pla de manteniment.
Normalment sí, i segur en conjunts urbans protegits. Els nostres arquitectes n'avaluen la viabilitat i s'encarreguen de la sol·licitud, càlcul estructural inclòs.
Sí, amb terra radiant, vidre aïllant i una bona protecció solar, el jardí d'hivern es converteix en un espai habitable de ple dret.
Altres espais
Altres espais a Maastricht
Bany
Spa · Pedra natural · Llum
Dormitori
Suite principal · Calma · Tèxtils
Cuina
A mida · Pedra natural · Cuinar com a ritual
Sala d'estar
Saló · Xemeneia · Art
Wellness i spa
Sauna · Hammam · Piscina interior
Celler
Clima · Vidre · Ofici
Despatx a casa
Estudi · Biblioteca · Concentració
Vestidor
Boutique · A mida · Llum
Entrada i vestíbul
Primera impressió · Pedra natural · Art
Escala
Escultura · Llum · Ofici
Home cinema i sala de jocs
Imatge · So · Acústica
Recepció i lobby
Oficina · Consulta · Showroom
Sala de juntes i de reunions
Decisions · Acústica · Tecnologia
Suite d'hotel i bed and breakfast
Hotel boutique · B&B · Hostaleria
Restaurant, bar i cafeteria
Hostaleria · Bar · Cafè
El mateix espai en altres ciutats
Terrat i jardí d'hivern: reformes en altres ciutats
Visita postobra als 14 dies
Dues setmanes després del lliurament recorrem l'immoble plegats. Tot allò que crida l'atenció, ho resolem de seguida.
Revisions als 3, 6 i 12 mesos
Ajust del clima i la il·luminació, assentament dels materials, funcionament del treball a mida: revisem i corregim.
Inspecció anual i pla de manteniment
Cada any, una inspecció de la pedra, la fusta, les instal·lacions i l'art, amb un calendari de manteniment a mida.
Sol·licitud
Una reforma de terrat a nivell d'hotel a Maastricht?
Tres passos breus. Responem en un dia laborable amb una primera valoració de la viabilitat, la forquilla de pressupost i els terminis. Sense compromís i amb total discreció.